Victor Cannes, ville côtière est souvent synonyme de glamour et de luxe. Cette ville est bien plus qu’une simple destination de villégiature ensoleillée sur la Côte d’Azur. Il s’agit également d’un marché immobilier de luxe dynamique qui attire des acheteurs du monde entier. Dans cet article, nous explorerons ce marché immobilier exclusif à Cannes et pourquoi tant de personnes succombent à son charme.
Cannes : Une Destination de Rêve pour les Investisseurs Immobiliers
Cannes est depuis longtemps une ville prisée par les célébrités, les entrepreneurs et les amateurs d’art. Elle est connue pour son Festival de Cannes, ses boutiques de créateurs, ses restaurants étoilés et son littoral, la Croisette. Cette aura de prestige a créé un marché immobilier de luxe florissant. Le palais des Congrès accueille chaque année plus de 50 évènements internationaux ce qui a permis à la ville de recevoir la distinction de « meilleure destination au monde des festivals et évènements » par les Worlds Travel Awards 2022, mais aussi celle au niveau Européen depuis 3 années consécutives. Chaque année des milliers de visiteurs se rendent à Cannes pour son effervescence estivale, son art de vivre accentuant ainsi son attractivité.
Des Propriétés Uniques au Bord de la Méditerranée
Les biens immobiliers de luxe à Cannes sont parmi les plus recherchés au monde. Des villas somptueuses sur les collines offrant une vue panoramique sur la mer aux appartements élégants en bord de plage, Cannes a tout à offrir. La demande ne cesse de croître pour des propriétés exceptionnelles dotées de caractéristiques hors normes. La ville connait depuis maintenant plusieurs années un volume de vente soutenu et une progression du prix au m2 en constante évolution avec +25% depuis les 5 dernières années. Cette tendance se poursuit au sein du marché locatif avec +32% sur les 5 dernières années avec un prix au m2 bien au-dessus du prix médian pour les grandes surfaces. De nombreuses personnes se laissent tenter par la location longue durée sur des propriétés de luxe laissant le temps aux locataires de devenir résidents. Ce constat s’explique par une attractivité des investisseurs notamment sur les grandes superficies pouvant se montrer très rentable pour un placement.
Un Marché International Dynamique
Cannes attire des acheteurs du monde entier, des investisseurs internationaux aux célébrités hollywoodiennes. Ce melting-pot culturel rend le marché immobilier de la ville particulièrement dynamique. Les acheteurs internationaux sont attirés par l’exclusivité de Cannes, sa vie culturelle riche et son climat méditerranéen.
Les Quartiers les Plus Recherchés
Cannes compte plusieurs quartiers prisés, chacun avec son propre charme. La Croisette est célèbre pour ses hôtels de luxe et ses boutiques de créateurs. Le quartier historique du Suquet offre une atmosphère authentique, tandis que les collines de Super Cannes offrent une intimité et une vue imprenable.
Les Opportunités d’Investissement
Le marché immobilier de luxe à Cannes offre de nombreuses opportunités d’investissement. Les propriétés continuent d’augmenter en valeur, et la location saisonnière peut générer un excellent rendement. De plus, les avantages fiscaux en France pour les investisseurs étrangers en font un choix attrayant.
Cannes, avec son charme envoûtant et ses propriétés de luxe exceptionnelles, reste un joyau du marché immobilier international. Que vous cherchiez à investir dans une résidence secondaire de rêve ou à diversifier votre portefeuille, Cannes offre des opportunités uniques. Le marché immobilier de luxe de Cannes est bien plus qu’un simple investissement ; c’est un mode de vie.
Auteur : Global Luxury Properties
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